Études de cas

POSITIONNEMENT ET STRATÉGIE DE CROISSANCE
Parc industriel Charlebois

MRC d'Argenteuil

La ville de Lachute compte plusieurs parcs industriels, incluant le parc industriel Charlebois dont elle est propriétaire des terrains. Ceci constitue un excellent atout pour la municipalité, car dans la mesure où la tenure des terrains est municipale, ceci permet de contrôler un levier de développement économique pouvant même avoir des ramifications indirectes sur l'ensemble de la structure industrielle d’un territoire.

Dans ce contexte, le mandat confié à Stratégies immobilières LGP était d'identifier les créneaux les plus susceptibles de contribuer rapidement à la croissance de la ville de Lachute et, plus spécifiquement, de développer un positionnement et une stratégie de croissance afférente au parc industriel Charlebois.

Globalement, le premier ancrage de la stratégie de croissance s’est articulé au cœur de trois zones géographiques d’influence que nous avons clairement identifiées et qui sont considérées comme stratégiques et porteuses d’opportunités d’affaires concrètes (que nous devons garder confidentiel). Ces trois zones sont illustrées par l’entremise de la présente figure.

Par ailleurs, quelques rencontres d’entreprises ciblées sur le territoire nous ont permis d’orienter la ville de Lachute vers le développement d’un projet de symbiose industrielle (économie circulaire) et d’identifier une source de résidus pouvant potentiellement devenir un gisement à être valorisé par d’autres entreprises.