Portrait immobilier territorial

<span class="ephox-cereal-pre-cursor-token ephox-cereal-start-cursor ephox-cereal-finish-cursor ephox-polish-content-eph-extra" data-ephox-cereal-start-offset="0" data-ephox-cereal-finish-offset="0" style="display: none;"></span><span class="ephox-cereal-text-node-wrapper ephox-polish-content-eph-wrapper"><span class="ephox-cereal-pre-cursor-token ephox-cereal-start-cursor ephox-cereal-finish-cursor ephox-polish-content-eph-extra" data-ephox-cereal-start-offset="0" data-ephox-cereal-finish-offset="0" style="display: none;"></span><span class="ephox-cereal-text-node-wrapper ephox-polish-content-eph-wrapper"> Portrait immobilier territorial</span></span>

Le portrait immobilier territorial, un outil automatisé sur mesure pour vous!

Le portrait immobilier territorial est la solution essentielle pour mieux comprendre la réalité de votre marché résidentiel. Il vous permettra de prendre des décisions économiques éclairées quant à la gestion de votre territoire en ne vous limitant pas seulement à vos statistiques de permis.

Les statistiques fournies par la base de données unique de JLR, une Société d’Equifax, sont organisées dans un format répondant aux besoins des municipalités. Le portrait vous permettra de comprendre facilement l’évolution des prix des typologies (unifamiliales, condominiums, plex), le nombre de transactions pour chaque produit, le marché du neuf vs du parc immobilier existant, etc., et d’obtenir, à peu de frais, des indicateurs fiables et récurrents du marché de l’immobilier sur votre territoire. Les rapports sont générés en moins de 72 heures et peuvent être présentés sous une base annuelle, semestrielle, trimestrielle ou même mensuelle selon vos besoins.

Aperçu des coûts pour obtenir le rapport annuel de votre territoire :

Rapport complet sur l’état du marché immobilier d’une ville

  • Statistiques démographiques;
  • Statistiques spécifiques au marché immobilier (vente, prix neuf/revente, tendance 5 ans, répartition des achats selon le prix, etc.);
  • Statistiques de mauvaises créances;
  • Cartographie des transactions.

Tarifs (en fonction de la population du territoire)

  • Moins de 10 000 habitants: 1 000$
  • 10 000 - 24 999 habitants: 2 000$
  • 25 000 habitants ou plus: 5 000$

Cliquez sur l’image pour visualiser le contenu type d’un portrait

Exemple de rapport

Exemples d’analyses personnalisées 

Notre équipe peut également vous accompagner pour réaliser des analyses économiques et urbanistiques plus complètes à partir de la base de données de JLR. En plus du rapport automatisé, voici des exemples d’analyses personnalisées possibles avec l’outil :

Au niveau économique

  • Intégration des données des permis de construction de la municipalité et analyse de la part du marché neuf versus existant
  • Calcul de la superficie moyenne des unités vendues et du prix au mètre carré des constructions existantes en fonction des typologies
  • Identification de l’origine des acheteurs (ville, MRC, région administrative)
  • Comparaison avec des villes comparables des données choisies
  • Intégration des données provenant de la SCHL (marché locatif) ou de la APCIQ (délai de vente)
  • Prévision des prochains rôles en fonction des transactions effectuées sur votre territoire

Au niveau urbanistique

  • Spatialisation spécifique des transactions
  • Recommandations sur la réglementation urbanistique en vigueur et sur les zones à développer ou requalifier (potentiel immobilier d’une zone)
  • Création de cartes thématiques sur mesure permettant de comprendre le dynamisme immobilier d’un secteur particulier (ex. : en fonction des zones du règlement de zonage)
  • Évaluation des stratégies municipales (ex. : marché pour un PPU, réelle demande dans le périmètre d’un centre-ville ou noyau villageois, marché pour la densification ou non, etc.)

Ce produit est également disponible pour les promoteurs immobiliers.

Contactez-nous pour commander ou pour plus d'informations sur le portrait immobilier territorial.


Notre Partenaire
JLR Solutions Foncières, une société d'Equifax